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Villa singola in vendita
10 locali
465 Mq
4 bagni
Villa singola in vendita
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Descrizione annuncio
In posizione collinare e dominante, dotata di una privacy invidiabile, troviamo la Cascina Vercellina.
Questa villa, immersa nel verde dei boschi tra cui si districano i sentieri biellesi, è corredata da un parco privato e da terreni boschivi con ruscello per complessivi 170.000 mq circa. La proprietà negli anni è stata oggetto di diversi interventi di ampliamento e ristrutturazione in chiave rustica, mantenendo il più possibile le finiture tipiche delle case di campagna piemontesi, senza però rinunciare al comfort. Il parco, che si estende quasi interamente a sud dell'abitazione, è caratterizzato dalla presenza di una piscina con annessi locali tecnici, spogliatoi e due bagni, da un vigneto e da un porticato attrezzato con ampia area barbecue e forno. Il fabbricato, interamente costruito in pietra e mattoni ristrutturato nel 2008/2009, si eleva a tre piani fuori terra ed è dotato anche di un piano interrato. Il piano terra ospita la zona giorno, costituita da un ampio soggiorno con accesso dal porticato, cucina abitabile con dispensa e da una seconda stanza, utilizzabile come sala lettura o secondo soggiorno. Ogni piano è dotato di servizi completi. Al piano primo la zona notte, che conta 5 camere da letto, ciascuna disimpegnata in maniera ottimale, due bagni e una zona comune. Il piano superiore, originariamente sottotetto, è stato ulteriormente ristrutturato per espandere la zona abitativa, e in particolar modo da qui è possibile godere della vista panoramica sia verso il parco della proprietà che verso l'arco alpino che svetta a nord di Biella. Il piano interrato invece è costituito da un ricovero attrezzi molto capiente accessibile anche con i mezzi, da alcuni vani tecnici e da una cantina con volte in mattoni e pavimento in battuto. Il riscaldamento è dato dalla caldaia a condensazione a GPL collegata con i termosifoni e ulteriore caldaia a legna collegata allo stesso impianto. Quest'ultimo ha un interscambio automatico da GPL a legna e viceversa. Inoltre, il secondo piano viene riscaldato mediante riscalamento a pavimento con acqua proveniente dai pannelli solari dotati di accumulo. L'acqua è collegata direttamente all'acquedotto ed è presente anche l'autoclave.
L'edificio si presenta in ottime condizioni strutturali e di manutenzione. La proprietà si presta sia per un uso come abitazione personale che ad un utilizzo commerciale-ricettivo, essendo dotata di diverse camere e di ampi spazi comuni, il tutto in un'oasi di tranquillità facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto dal casello autostradale di Santhià , posto a metà strada sulla direttrice Torino-Milano.
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